房贷一词的由来？什么是新闻？杰是什么？

问题描述:

房贷一词的由来？什么是新闻？杰是什么？

分析:

“按揭”一词来源于英文单词“Mortgage”，既指“抵押贷款”，也指“商品房抵押贷款”。是指抵押人(借款人)将其合法拥有的财产抵押给抵押权人(贷款人)作为抵押物，保证抵押权人为第一受益人，并履行商品房按揭(抵押)贷款合同项下的全部义务，以取得抵押权人一定金额和期限的贷款。

按揭可分为现有按揭贷款和未完成按揭贷款。既有建筑物抵押是指借款人借款购买既有建筑物，并以购买的既有建筑物作为抵押。楼花按揭是金融机构根据购房合同，以借款人的权利作为抵押，向购买楼花(竣工前整体、分层或单元预售的楼宇)的购房者提供的按揭贷款。

“按揭”有两层意思:房产抵押和分期还款。是指抵押人将该房产的产权转让给抵押受益人(银行)作为还款担保，还款后，抵押受益人将该房产的产权转让回抵押人。具体来说，按揭贷款是指购房者以所购楼房作为抵押向银行获得贷款，购房者按照按揭合同约定的还款方式和期限向银行分期付款；银行按一定利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房子。