物业费包括哪些项目？

按要求管理服务人员的工资、社会保险和福利费用；物业* * *部位，* *设施设备的日常运行维护费用；物业管理区域内的清洁卫生费用；物业管理区域内绿化的维护费用；物业管理中区域秩序的维护成本。

物业费介绍:

物业费是指物业管理人在提供物业服务和接受物业服务时，根据物业服务合同应当缴纳的费用。交物业费是业主的义务。业主拖欠物业费的，物业服务提供者可以催缴，也可以提起诉讼，但不能通过停止供电、供水、供热、供气等方式催缴。

物业介绍:

“财产”一词是从英文property或estate翻译过来的，从香港传入沿海地区和内陆地区，意思是财产、资产、不动产、房地产、工业等等。该词自20世纪80年代传入我国以来，现已形成一个完整的概念，即物业是指已建成并投入使用的各类房屋及其配套的设备、设施和场地。

房产可大可小，一套单元房可以是一套房产，一栋楼也可以作为一套房产，同一栋楼可以根据不同的权属分成几套房产。物业包含多种业态，如:写字楼、商业建筑、住宅小区、别墅、工业园、酒店、工厂仓库等物业形态。

房产可以一次性出售，也可以零星出租出售，可以边流通边消费；它的价值可以一次性收回，也可以在很长一段时间内多次收回。根据我国《物业管理条例》，业主大会有权决定聘请和解聘物业管理公司。

业主大会和业主大会选聘物业管理企业前，建设单位应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同在期限届满前生效的，前期物业服务合同终止。