公证是什么意思？

房屋公证是指公证机关根据当事人的申请要求，对不动产进行公证，证明与不动产有关的行为和文书的真实性、合法性。

房屋需要公证的情况

1，委托公证

现在大部分二手房交易都是通过中介完成的。当买家或卖家想委托中介时，中介会要求他们办理公证手续。因此，无论是外地人还是本地人，在二手房交易中都需要办理相关公证手续。

2.销售合同公证

根据相关规定，在房屋买卖过程中，如果双方中有一方是外地人，买卖合同必须经过公证才能生效，否则无法发送核心交易。

3.贷款合同公证

如果外地人需要办理贷款，那么贷款合同需要经过公证处公证后才能生效，因为只有经过公证的贷款合同才会被交易核心受理，其他权利证书才会办理。

4.礼物公证

赠与人将自己名下的合法财产赠与他人，必须经过公证，因为只有经过公证，才能证明赠与是在自愿的基础上成立的，是真实合法的。另外，如果要转移捐赠财产，必须提供公证书。不办理公证，就不能过户。