投资分析中的IRR(内部收益率)和NPV(净现值)有什么区别，各自的优缺点？

NPV(净现值)是指特定投资项目的未来现金流入的现值与未来现金流量的现值之间的差额。净现值反映的是以现金流量计算的项目净收益的现值，是一个金额的绝对值，在比较不同投资的不同项目时有很大的局限性。这个方法说白了就是用现金流出量减去现金流入量，看最后能赚多少钱。这是一个绝对数字，不是一个比率。只要净现值大于零，就说明项目是可行的，应该投资。

IRR(内部收益率)是指能使未来现金流入的现值恰好等于未来现金流出的现值的贴现率，或使投资项目的净现值为零的贴现率。与净现值不同，内部收益率是一个比率，不能单独使用。用IRR法进行投资分析，需要有企业的资金成本，资金成本是需要计算的。如果计算出的内部收益率大于企业的资金成本，则说明投资项目是可行的，否则就应该放弃投资项目。