二手房购房合同我签了，但是我不会买。我需要支付代理费吗？

二手房代理费及相关法律法规:

1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，减轻房屋买卖经济服务负担，中央发展改革委、住建委联合发布《关于降低房屋买卖经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》规定，房屋经纪服务费用由买卖双方各负担一半或者由买卖双方协商确定；住宅经纪服务统一收费标准不超过2%。

2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由房屋买卖双方自愿选择，并在购房合同中明确约定。其中，不动产登记服务收费不超过500元/例；

代办贷款服务收费，不超过300元/例；办理房屋入住相关手续的费用不超过200元/例；根据委托人的要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人和经纪机构协商一致。

二手房中介费怎么算；

1.一般来说，二手房的中介费是65438+房屋成交价的0%到2%。而中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业习惯收取。那么我们来看看二手房中介的一般收费标准。

2.目前二手房的中介费一般按总房价的2.7%收取，包括2.2%的中介费和0.5%的担保服务费(担保费)。

小中介公司一般收取二手房成交价的1-1.5%，有时候收不到就尽量收，因为他们收的二手房中介费都是自己赚的。

3.中介公司表示2.7%的经济服务费已包含不动产登记、办理二手房入住相关手续等。，而购房者只需要支付80元的房款和公司代收的1.500元的公积金贷款担保。

二手房中介费可以议价:

1.当然，二手房中介费可以议价。虽然政府主管部门规定，少数特别复杂的住宅经纪服务，必须经交易各方同意后，才能确定二手房中介费，但可以在规定收费标准的基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

2.如果你认识二手房中介的人，

注:目前二手房中介费一般按总房价的2.7%收取，包括2.2%的中介费和0.5%的担保服务费(担保费)。小代理公司一般收取二手房成交价的1-1.5%。其实二手房的中介费一般都是按照行业习惯收取的。以上是二手房中介费知识的整理。

扩展数据:

中介费是费用的一种，是指为客户提供购房、租房、交友等中介服务的机构在提供服务过程中收取的合理费用。

中介费一般由第三方收取，一般是一次性的。注意索要发票。房屋中介费用的收取没有书面规定。

支付方式

编辑

1.中介费一般由中介公司等第三方收取，除非不是真正的房东，否则不应支付给房东，但也要注意被黑。

2.一般中介费是一次性收取的，所以要小心索要发票。

3.房屋中介费用的收取没有书面规定。

出国费

一般代理费不包括第三方费用，第三方费用是指要支付给第三方的费用。比如签证费交大使馆，申请费交学校。

资金证明和成绩单都是你的个人材料，中介不能做这些材料，但是他们有义务帮你准备这些材料，比如教你怎么开成绩单，怎么准备资金证明，指导你什么时候考英语，帮你写文书。

收费标准

简介

一般情况下，如果租赁，双方都会收到半个月的租金，支付给第三方。如果买卖，一般会得到总房价的2%，双方各得1%。实际交易时，双方可以协商各自的支付比例。

房屋代理费收费标准

房地产中介服务费应当由房地产中介服务机构按照收费标准收取，并开具发票依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价，中介服务机构应当在其经营场所或者缴费场所的显著位置公布其收费项目、服务内容、收费方式、收费标准等事项。

房地产咨询

分为口头咨询费和书面咨询费。口头咨询费由双方根据咨询服务所需时间和咨询者的专业技术水平协商确定。书面咨询费根据咨询报告的技术难度和工作复杂程度结合标的金额收取。

一般咨询报告，每份收费300-1000元；对技术难度大、内容复杂、耗费人力和时间较多的咨询报告，收费标准可适当提高，但不得超过咨询标的金额的0.5%。

房地产经纪费用根据代理项目的不同收取不同的费率。房屋租赁的代理费，不论租期长短，均按半个月至一月的交易租金标准，双方协商同意一次性收取。

房屋买卖中介费按成交总价的0.5%-2.5%收取。独家代理的，经委托方与房地产中介机构协商，收费标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

参考资料:

百度百科-代理费